ما هو عقد إدارة عقار؟
عقد إدارة عقار هو اتفاق قانوني يُبرم بين مالك الملك العقاري وطرف ثالث – سواء كان فرداً محترفاً أو شركة متخصصة في الإدارة العقارية. يهدف هذا العقد إلى تحديد الصلاحيات، المهام، والعائدات المالية بوضوح. كما يعمل على تنظيم العلاقة بين الطرفين بشكل احترافي يحقق أعلى مستوى من الكفاءة والشفافية.
العناصر الرئيسية للعقد
الطرفان: يتضمن اسم المالك وبيانات المدير أو المكتب المكلف.
وصف العقار: يشمل العنوان، نوعه، وحالته.
مدة العقد وتفاصيل التجديد أو الإنهاء: توضح فترة التنفيذ وآلية إنهاء العقد.
المهام والمسؤوليات: مثل تحصيل الإيجارات، متابعة الصيانة، التعاقد مع المستأجرين، وغيرها.
الأحكام المالية: تشمل نسبة الأجر أو العمولة وموعد السداد.
آلية الإنهاء: تطبيع الإجراءات في حالة انتهاء العقد أو الإخلال ببنوده.
أهمية عقد إدارة العقار
يضمن وضوحًا قانونيًا وعمليًا بين الطرفين.
يحمي حقوق المالك والمدير على حد سواء ويقلل من النزاعات القانونية.
يُحسّن أداء العقار من خلال تنظيم الادارة والصيانة والتسويق.
يمنح المالك راحة واستقرارًا، ويُفوض المهام بشكل احترافي.
كيف تسهل "رواف أملاك" هذا العقد؟
منصة رواف أملاك تُمكنك من:
تحرير عقد إدارة عقار إلكترونيًا بكل سهولة.
توقيعه إلكترونيًا وتوثيقه قانونيًا.
متابعة صلاحية البنود وإشعارات انتهاء العقود.
الوصول إلى تقارير أعمال الإدارة ومتابعة الأداء اللحظي.